INFO FÖR MÄKLARE
Följande information kan du som är mäklare ha nytta av när du förmedlar en bostadsrätt i BRF Drivan. Kompletterande uppgifter kan fås från Stadsbostäder AB, tel: 040-126400.
OBSERVERA: Det är under inga omständigheter tillåtet att ställa upp portar eller tejpa lås under visning. Vi vill inte ha in obehöriga personer som vistas i fastigheten med hänvisning till stöldrisk och medlemmarnas säkerhet. Vi ber samtliga mäklare att respektera detta.
Fastigheten:
Huset är byggt 1939 och rymmer 38 hushåll. Ventilationen är självdrag och fönstren treglasfönster. Antal våningar: 4. Hiss saknas.
Genomförda renoveringar och arbeten:
2022: underhåll och renovering samtliga fönster mot innergården.
2022: Nytt klotterskydd på fasaden
2022: Underhållsmurning av skorsten
2022: Obligatorisk Ventilations Koll (OVK) - Godkänd
2020: underhåll/inköp av utemöbler, besiktning av fastighetens-el, sanering tvättstuga, slipning och lackning av dörr ut mot Trelleborgsgatan.
2019: installation av brandsläckare i allmänutrymmen och källare samt trappuppgångar, spolning av samtliga avlopp i huset, nytt torkskåp installerat i tvättstugan.
2017: installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter**
2011: fiberoptiskt bredband indraget i samtliga lägenheter*.
2010–2011: totalrenovering av samtliga balkonger samt fasadrenovering.
2007: Relining av avlopps- och vattenstammar. Samtliga badrum renoverade i föreningens regi.
2003: Elstammar bytta.
TV och internetanslutning:
100 Mbit uppkoppling från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Högre hastighet samt TV och telefoni kan avtalas separat med operatören.
Kabel-TV från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen:
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd. Styrelsen har en förteckning över vilka förråd detta är om säljaren inte själv vet. Tillgång till gemensam tvättstuga med tidsbokning. Cykelparkering sker på gården eller i ett låst cykelförråd i källaren. På innergården sköter vi gemensamt uteplatser med bord och grillar. Föreningen har källsortering utomhus.
Avgifter:
Månadsavgift: I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredbandsanslutning* (100Mbit) och kabel-TV. Månadsavgifterna höjdes med tre procent 2024-04-01. Det finns för närvarande inga fler planerade hyreshöjningar.
Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en avgift på 2,5 % av prisbasbeloppet vid överlåtelse av bostadsrätt. Denna betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en avgift på 1 % av prisbasbeloppet vid pantsättning av bostadsrätt.
*en lägenhet saknar på egen begäran bredbandsanslutning. Hastighet kan utökas mot en extra kostnad, kontakta Bredbandsbolaget för mer info
** tre lägenheter hade sedan tidigare själv installerat säkerhetsdörrar
Medlemskapsansökan och överlåtelseavtal:
Enligt våra stadgar har vi en månad på oss att besluta om medlemskap i föreningen. Detta ska dock i de flesta fall inte vara nödvändigt, utan vi gör vårt bästa för att processen inte ska ta mer än ett par dagar. I semestertider är det dock möjligt att ärenden som rör medlemskap dröjer längre. Kom ihåg att vara ute i god tid.
Samtliga papper skickas till styrelsen på Brf Drivan, Trelleborgsgatan 1, 214 35 Malmö. Skicka inte medlemskapsansökan direkt till Stadsbostäder då detta fördröjer processen eftersom styrelsen måste skriva under alla handlingar. För att underlätta vårt arbete uppskattas bifogat svarsbrev till mäklare.