Välkommen till bostadsrättsföreningen Drivan!
Vi hoppas att du skall trivas i din nya lägenhet. För att underlätta din inflyttning har vi boende sammanställt lite information som du kan behöva.
Överlåtelseavgift
När du flyttar in tar styrelsen ut en avgift på 2,5 % av prisbasbeloppet, i dagsläget strax över 1 000 SEK. Styrelsen kontaktar dig angående detta.Uthyrning i andra hand
För uthyrning av din bostadsrätt krävs styrelsens skriftliga godkännande. Styrelsen godkänner andrahandsuthyrning i upp till ett år när den boende inte längre kan nyttja sin lägenhet pga. arbete/studier på annan ort eller prov av samboskap. Därefter kan uthyrningen förlängas i upp till ett halvår, efter nytt godkännande från styrelsen. Kontakta styrelsen i god tid om du vill hyra ut i andra hand.Bredband.
Fiberoptik 100/10 Mbit/s ingår i lägenhetsavgiften fr.o.m 2012. Bredbandet levereras av Bredbandsbolaget, och alla frågor gällande uppkoppling ställs i allmänhet till deras kundtjänst. Bredbandsuttaget sitter i de flesta lägenheter ovanför ytterdörren.Kabel-tv.
Kabel-tv levereras av Com Hem och kostnaden för deras basutbud ingår i månadsavgiften. Fler kanaler kan avtalas direkt med Com Hem.Nycklar.
Förra lägenhetsinnehavaren ska förse dig med alla nycklar till lägenheten. Nycklar till portar och gemensamma utrymmen (de blå) är kopieringsskyddade och administreras av styrelsen. Kontakta styrelsen om du tappat bort en sådan nyckel. Ny nyckel kopieras mot en avgift på 500 kr.Tvättstugan.
Varje lägenhet har en egen låskolv på tidsbrickan innanför dörren till källaren på Falsterbogatan 26. Kontakta styrelsen om du tappat bort din låskolv.Ekonomi
Föreningens ekonomi administreras av förvaltningsbolaget Stadsbostäder, under överinseende av föreningens kassör.Månadsavgift.
Har du tappat bort en avi eller är sen med en inbetalning? Kontakta genast vår ekonomiska förvaltning Stadsbostäder AB på 040-12 64 00. Försenade avgifter är grund till uteslutning ur föreningen.El och vatten.
Skulle du få problem med el eller vatten i lägenheten finns viktiga nummer att ringa på namntavlorna i trapphuset, samt i sidofältet här på webbplatsen. Vid vattenläcka, kontakta omedelbart VVS-jour för åtgärd. Kostnaden löser vi senare, det viktigaste är att läckan stoppas.Fastighetsskötsel.
Vår fastighetsskötare är Bredablick. De kan även hjälpa boende med arbeten inne i lägenheter, mot en avgift, här kan du göra en felanmälan. Telefonnummer till felanmälan är 010-177 59 00. Öppettider vardagar 08.30-16.00, övrig tid kopplas du vidare till deras fastighetsjour.För reparationer inne i lägenheten ansvarar i allmänhet den boende.
Gård och cyklar
Cyklar ställs i cykelställ på gården eller i cykelrummet i källaren. Cyklar får inte stå i porten. Det finns gemensamma utemöbler och grillredskap på gården som är tillgängliga för alla medlemmar.Sopsortering.
På gården finns kärl för sopor. Gröna för hushållssopor, brunt för matavfall som går att kompostera och blå för plast, glas, metall, papper och kartong. Vi har ingen sortering för grovsopor, de får man själv ansvara för att forsla till en återvinningscentral! Matavfallet ska slängas i speciella, bruna påsar som finns att hämta i tvättstugan eller i porten. Är du osäker på hur du ska sortera så titta på tavlorna som finns uppsatta på muren ovanför kärlen, eller på klistermärkena på kärlen. Var noga med att du slänger ditt skräp på rätt ställe, föreningen kan få böta om man slänger fel. OBS: Om en tunna är full, släng i en annan. Överfulla tunnor töms inte.
Att bo i bostadsrätt
Att vara medlem i en bostadsrättsförening innebär att man tillsammans med alla andra medlemmar i föreningen äger de fastigheter som föreningen består av. Alla kostnader och utgifter som föreningen har för hus och gårdar fördelas ut på varje enskild bostadsrätt genom en avgift som fastställs av föreningens styrelse. Det finns med andra ord aldrig någon annan som betalar, utan alla kostnader och utgifter betalas gemensamt av oss medlemmar. Ju lägre kostnader och utgifter föreningen har, desto lägre avgift (hyra) för respektive bostadsrätt. Det är därför viktigt att vi medlemmar är aktsamma om vår gemensamma utrustning som till exempel tvättmaskiner, portar, buskar, träd, cykelparkering och så vidare. Att bo i en bostadsrättsförening kräver att alla engagerar sig och hjälper till.
På föreningens årsstämma, som hålls på våren, behandlas val av styrelse, revisorer och valberedning, föreningens bokslut, samt medlemmars motioner. Har du förslag, frågor eller idéer går det bra att maila styrelsen, eller lägga en lapp i BRF Drivans brevlåda på Trelleborgsgatan 1.
Varje vår och höst anordnas gemensamma städ- och trädgårdsdag. Då kan, om intresse finns, en container hyras där medlemmar kan slänga skrymmande skräp.
Trivselregler försöker vi ha så få som möjligt—använd personligt omdöme! Fest har vi alla ibland. Skall ni ha fest, meddela grannar i förväg, gärna med lapp i trappuppgången. Störs ni av fest, prata med grannen i första hand.